Trục đô thị Vũ Yên- Dương Kinh định hình diện mạo mới cho đô thị Hải Phòng

Vinhomes Royal Island (Vũ Yên) và Vinhomes Golden City (Dương Kinh) là hai cái tên “đình đám” được nhiều khách hàng đặc biệt quan tâm thời gian qua. Không chỉ là những Đại đô thị lớn mà hai nơi còn trở thành Trục Chiến Lược mới định hình lại toàn bộ diện mạo Hải Phòng. Theo dự đoán của các chuyên gia, bộ đôi song hành sẽ dẫn dắt thị trường bất động sản thành phố Cảng bứt phá. Đây chính là mục đích của dòng tiền thông minh, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu An cư- Tích sản- Đầu tư. Quý khách hàng cùng tìm hiểu cụ thể thông tin dưới đây để không bỏ lỡ cơ hội gia tăng tài sản gấp 3- 4 lần trong chu kỳ tăng trưởng lịch sử tiếp theo nhé.

1. Thành phố Hải Phòng- “Ngôi sao đang lên” hút trọn dòng vốn tinh hoa

Trong bối cảnh thị trường bất động sản truyền thống như Hà Nội hay TP.HCM có dấu hiệu chững lại hơn và dần bão hoà về tốc độ tăng giá thì mọi sự đổ dồn đều tập trung về thành phố Cảng Hải Phòng.

Chuyên gia Nguyễn Quốc Anh, trong hội thảo “Bất động sản Hải Phòng trỗi dậy – Phiên bản nâng cấp của thị trường địa ốc TP.HCM?”, đã khẳng định: Bất động sản Hải Phòng đang thu hút dòng tiền lớn không chỉ từ nhà đầu tư địa phương mà còn từ Hà Nội và các tỉnh lớn khu vực phía Bắc. Sự dịch chuyển này không chỉ là xu hướng nhất thời.

Đặc biệt theo thống kê từ các đơn vị phân phối, một con số ấn tượng đã được ghi nhận: Hơn 40% giao dịch tại các đại đô thị mới ở Hải Phòng thuộc về khách hàng đến từ các tỉnh thành lân cận như Hà Nội, Hưng Yên,… Điều này đã chứng minh sức nóng và sự tin tưởng tuyệt đối của giới đầu tư ngoại tỉnh vào thị trường này.

Câu hỏi đặt ra là vì sao Hải Phòng lại có sự trỗi dậy mạnh mẽ như vậy?

Sự bùng nổ này được lý giải từ các yếu tố nền tảng vững chắc, mang tính chiến lược dài hạn. Khi các đô thị lớn đã bước vào chu kỳ ổn định, Hải Phòng lại đang ở chân sóng của một chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ, nhờ vào:

– Đột phá mới về Hạ tầng và Đô thị

Thành phố Hải Phòng vẫn đang tiếp tục đẩy mạnh tốc độ phát triển hạ tầng giao thông kết nối liên vùng (như các tuyến cao tốc, cầu vượt biển…) và nâng cấp quy hoạch đô thị sau sáp nhập. Điều này tạo nên một diện mạo mới hiện đại, đồng bộ và giàu tiềm năng, kéo theo nhu cầu về bất động sản chất lượng cao.

– Tận dụng lợi thế “Vàng” của Logistics & Công nghiệp

Chiến lược phát triển quốc gia đang chuyển trọng tâm sang Logistics – lĩnh vực mà Hải Phòng có lợi thế vượt trội nhờ hệ thống cảng biển nước sâu và hạ tầng công nghiệp hiện đại. Vị thế này được đánh giá cao hơn cả Quảng Ninh, trở thành “nam châm” thu hút FDI, chuyên gia và lực lượng lao động chất lượng cao, từ đó thúc đẩy mạnh mẽ nhu cầu về nhà ở và bất động sản thương mại.

Từ những động lực vững chắc như trên có thể khẳng định dư địa tăng trưởng của Hải Phòng là vô cùng lớn. Ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện Nghiên cứu bất động sản Việt Nam, dự báo đầy lạc quan: “Hải Phòng bây giờ mới chớm bước vào chu kỳ bùng nổ. Vì vậy, dư địa còn lớn, nếu đầu tư thời điểm này sẽ hứa hẹn biên lợi lớn.”

Chuyên gia còn đưa ra một so sánh đầy sức nặng: “Tình hình hiện tại giống như việc đầu tư vào các khu vực trung tâm của TP.HCM cách đây 15, 20 năm – nơi tài sản đã tăng gấp 5, gấp 10 lần chỉ sau chưa đầy một thập kỷ.” Đây là lời khẳng định về cơ hội sinh lời lịch sử tại Hải Phòng, dành cho những nhà đầu tư biết đón đầu xu hướng tại thời điểm vàng của thị trường.

2. Bắc Vũ Yên- Nam Dương Kinh: Cục nam châm kép chuyển mình mạnh mẽ

Giữa làn sóng dịch chuyển dòng tiền đổ về Hải Phòng thì hai khu vực chiến lược Bắc Vũ Yên và Nam Dương Kinh đang nổi lên như “cục nam châm kép” dẫn dắt thị trường bất động sản. Chính sự hiện diện của bộ đôi siêu dự án Vinhomes Royal Island (Vũ Yên) và Vinhomes Golden City (Dương Kinh) vừa củng cố vị thế đô thị Hải Phòng, vừa trở thành điểm hội tụ của giới đầu tư tinh hoa.

Theo ông Vũ Thắng nhận định: Người mua bất động sản Hải Phòng hiện nay đang hướng tới 3 mục tiêu rõ ràng. Đó là đầu tư tích sản dài hạn, sở hữu ngôi nhà thứ 2 mang giá trị nghỉ dưỡng với sổ đỏ lâu dài và khai thác kinh doanh dịch vụ – thương mại cao cấp. Mà hai dự án đình đám trên lại có thể thoả mãn tất cả những điều kiện khắt khe của nhóm khách hàng.

“Điều này lý giải vì sao Vinhomes Vũ Yên và Vinhomes Dương Kinh – hai dự án hiếm hoi vừa có yếu tố vị trí độc tôn, vừa có quy mô tầm cỡ và định hướng phát triển bài bản, khác biệt – lại thu hút giới đầu tư đến vậy”, ông Thắng phân tích.

3. Khám phá Vinhomes Royal Island (Vũ Yên)- Đảo Tỷ Phú độc tôn dành cho giới thượng lưu

Ngay từ khi mới ra mắt, Vinhomes Royal Island hay Vinhomes Vũ Yên đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản nói chung và Hải Phòng nói riêng. Nơi đây sở hữu quy mô tới gần 900 ha và cũng là hòn đảo tỷ phú đầu tiên của Việt Nam, định nghĩa hoàn toàn mới về phong cách sống dành riêng cho giới tinh hoa.

Vinhomes Royal Island ra mắt hệ sinh thái đẳng cấp chưa từng có, bao gồm: Học viện Cưỡi ngựa Hoàng Gia, tổ hợp vui chơi giải trí hàng đầu khu vực VinWonders, Sân Golf 36 hố tiêu chuẩn quốc tế, Bến Du thuyền cao cấp, cùng không gian sống sinh thái khoáng đạt được bao quanh bởi ba con sông lớn.

Đây cũng là khu vực đang ghi nhận tỷ lệ quan tâm đặc biệt cao từ nhóm chuyên gia nước ngoài (đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore) và giới thượng lưu muốn sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng có sổ đỏ lâu dài.

Sau khi Cầu Hoàng Gia thông xe vào ngày 15/7, việc kết nối phố cổ Hải Phòng và phố mới Vũ Yên đã được nối liền. Như vậy có thể tạo đà thúc đẩy các tour du lịch đẳng cấp hướng thẳng về đảo, nơi dòng khách và dòng tiền sẽ tập trung, đẩy mạnh thanh khoản cũng như giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ.

Theo đúc kết kinh nghiệm từ thập kỷ vàng son của bất động sản TP.HCM, ông Bùi Văn Doanh dự báo: “Giá thấp tầng Vinhomes Royal Island hiện mới ở mức khoảng 90 triệu đồng/m² và được dự báo còn tiềm năng tăng gấp 2, 3 lần khi hạ tầng và tiện ích được hoàn thiện.” Cơ hội đầu tư vào một đô thị đảo đẳng cấp quốc tế với mức nền giá còn hấp dẫn như hiện tại là vô cùng hiếm có.

4. Vinhomes Golden City (Dương Kinh): Tâm điểm giao thương, tiềm năng bứt phá

Song hành cùng với Vinhomes Vũ Yên không thể thiếu cái tên Vinhomes Golden City hay Vinhomes Dương Kinh. Đây là điểm đến lý tưởng cho khách hàng có tầm tài chính linh hoạt, từ 5 – 7 tỷ đồng, tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và sinh lời bền vững. Với quy mô 240 ha, dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị giao thương – sinh thái, tiên phong phong cách sống 360 Green Living tại Hải Phòng.

Dự án Vinhomes Dương Kinh may mắn sở hữu lợi thế vàng khi nằm ngay tại cửa ngõ phía Đông Nam- nơi hội tụ của hệ thống hạ tầng liên kết trọng điểm. Đó là gần kề cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái, đường Vành đai 2, Sân bay quốc tế Cát Bi và Cảng nước sâu Lạch Huyện. Đồng thời nơi đây chỉ cách trung tâm thành phố 15 phút di chuyển. Vị trí chiến lược đã thu hút mạnh mẽ dòng tiền từ nhà đầu tư Hà Nội và các tỉnh lân cận.

Theo chuyên gia Vũ Thắng: Nhóm khách hàng này đã từng chứng kiến sự phát triển thần tốc của các dự án Vinhomes trước đây, điển hình là Vinhomes Ocean Park, nơi giá căn song lập tăng gấp 4 lần chỉ sau 5 năm. Hiện nay, họ nhìn thấy một kịch bản tăng trưởng tương tự tại Vinhomes Dương Kinh.

Ngoài ra, ông Thắng còn tin tưởng khẳng định: “Vinhomes Golden City ghi nhận mức giá chỉ từ 76 – 80 triệu đồng/m2, lại nằm cách Vinhomes Marina – một biểu tượng tăng giá của Hải Phòng – chỉ 5 phút di chuyển. Với vị trí liền kề, giá nền còn mềm, Dương Kinh được kỳ vọng tiếp tục viết lại câu chuyện tăng trưởng mới cho thị trường địa ốc thành phố cảng, là lựa chọn vàng để đón sóng tăng trưởng X2, X3 giá trị tài sản trong thập kỷ mới.”

Có thể nói, bất động sản Hải Phòng đang có những bước tiến vượt trội trong kỷ nguyên mới. Trong đó trục chiến lược Vũ Yên và Dương Kinh như 2 đầu kéo siêu tốc ở hai cực của thành phố. Chúng sẽ trở thành khu vực phát triển mới, là bệ phóng cho thập kỷ bứt phá.