Mới đây tập đoàn Vingroup đã công bố kế hoạch phát triển siêu dự án bến cảng và trung tâm logistics Nam Đồ Sơn với quy mô lên tới 4.300ha và tổng vốn đầu tư gần 14,2 tỷ USD. Điều này giống như “phát súng” quyết định, tái định vị toàn bộ bản đồ kinh tế biển của Việt Nam, đưa Hải Phòng tiến thẳng tới vị thế “Trung tâm Kim Cảng tỷ đô – The New Hai Phong”. Trong dòng chảy mãnh liệt của làn sóng hạ tầng đó, Vinhomes Golden City tại Dương Kinh đang trỗi dậy như một hạt nhân đắt giá nhất, một “tọa độ vàng” đón trọn dòng tiền và sự dịch chuyển của tầng lớp chuyên gia toàn cầu.
Siêu tổ hợp Logistics Nam Đồ Sơn 4.300ha là một “kỳ quan kinh tế” mang tầm vóc khu vực. Với số vốn 14,2 tỷ USD, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành cửa ngõ giao thương quốc tế lớn nhất miền Bắc, cạnh tranh trực tiếp với các trung tâm logistics hàng đầu thế giới như Singapore hay Thượng Hải.
Tác động lan tỏa đến đô thị Dương Kinh
Lịch sử phát triển bất động sản thế giới đã chứng minh: Ở đâu có cảng biển và logistics phát triển, ở đó giá trị đất đai sẽ tăng trưởng theo cấp số nhân. Dương Kinh, với vị trí là “hành lang kết nối” trực tiếp giữa trung tâm cũ và siêu tổ hợp Nam Đồ Sơn, nghiễm nhiên trở thành vùng đất hưởng lợi trực tiếp. Sự hình thành của tổ hợp bến cảng quốc tế sẽ kéo theo sự phát triển của hệ thống đường cao tốc, đường vành đai và các dịch vụ phụ trợ, biến Dương Kinh từ một vùng đất tiềm năng trở thành “trái tim” của trung tâm mới Hải Phòng.
Lợi thế đầu tiên và quan trọng nhất khiến Vinhomes Golden City trở thành “thỏi nam châm” đối với giới đầu tư chính là Vị trí chiến lược độc tôn.
Nằm tại quận Dương Kinh, dự án sở hữu khả năng kết nối đa điểm hoàn hảo:
– Chỉ mất vài phút để tiếp cận Siêu tổ hợp Logistics Nam Đồ Sơn: Đây là yếu tố then chốt cho các doanh nhân và chuyên gia làm việc tại cảng.
– Kết nối trực tiếp Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: Rút ngắn thời gian di chuyển tới Thủ đô và các tỉnh duyên hải Bắc Bộ.
– Tiệm cận Sân bay Quốc tế Cát Bi: Đảm bảo dòng luân chuyển hàng hóa và con người diễn ra thông suốt 24/7.
Vị trí của Vinhomes Golden City không chỉ là một địa chỉ trên bản đồ, mà là một “tọa độ kết nối”. Tại đây, cư dân có thể vừa tận hưởng không gian sống yên bình của một khu đô thị sinh thái, vừa dễ dàng tham gia vào nhịp đập kinh tế sôi động của kim cảng tỷ đô.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Hải Phòng ngày càng chật hẹp, Vinhomes Golden City nổi lên với quy hoạch hiện đại, sống xanh và đồng bộ – những tiêu chuẩn mà chỉ có chủ đầu tư uy tín như Vingroup mới có thể hiện thực hóa.
Vingroup không chỉ bán những ngôi nhà, họ bán một phong cách sống. Với hệ sinh thái tiện ích từ giáo dục (Vinschool), y tế (Vinmec), mua sắm (Vincom) đến các công viên chủ đề và khu thể thao đa năng, dự án tạo ra một môi trường sống hoàn hảo cho mọi thế hệ.
– Đối với người ở: Đây là nơi an cư lý tưởng với môi trường trong lành, an ninh 24/7 và cộng đồng văn minh.
– Đối với nhà đầu tư: Sự hiện diện của thương hiệu Vinhomes là bảo chứng cho giá trị cho thuê bền vững. Dòng tiền sẽ luôn chảy về nơi có dịch vụ quản lý vận hành tốt nhất và tiện ích sống đầy đủ nhất.
Khi siêu dự án 14,2 tỷ USD đi vào hoạt động, Hải Phòng sẽ đón nhận hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư và nhân sự cấp cao từ khắp nơi trên thế giới (Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ, Châu Âu…). Những đối tượng này luôn có yêu cầu khắt khe về tiêu chuẩn sống: họ không chỉ cần một nơi để ở, họ cần một khu đô thị có tiện ích quốc tế.
Vinhomes Golden City chính là điểm đến tất yếu của dòng chảy nhân sự cao cấp này. Việc hình thành một cộng đồng cư dân gồm những người tri thức và thành đạt sẽ tạo nên một giá trị “vô hình” nhưng cực kỳ đắt giá cho bất động sản tại đây. Giá trị của một ngôi nhà không chỉ nằm ở viên gạch, mà nằm ở những người hàng xóm. Chính cộng đồng này sẽ giữ cho giá trị tài sản luôn tăng trưởng ổn định theo thời gian và tạo ra thị trường cho thuê cao cấp với mức lợi nhuận vượt trội (Yield).
Để thấy rõ tiềm năng của Vinhomes Golden City trong làn sóng logistics tỷ đô, hãy nhìn vào sự phát triển của các khu vực vệ tinh quanh những cảng biển lớn trên thế giới và tại Việt Nam.
So sánh với mô hình Cảng biển – Đô thị quốc tế
Tại Singapore, khu vực Jurong từ một vùng đất đầm lầy đã lột xác thành trung tâm logistics và công nghiệp hàng đầu thế giới, kéo theo giá trị bất động sản nhà ở tại các khu vực lân cận tăng gấp 10 – 20 lần trong 2 thập kỷ. Tại Hải Phòng, mô hình Nam Đồ Sơn với quy mô 4.300ha thậm chí còn có lợi thế hậu thuẫn từ hệ sinh thái đô thị hiện đại có sẵn. Vinhomes Golden City không chỉ đơn thuần là nhà ở, mà là “phòng khách” của cảng biển Nam Đồ Sơn – nơi đón tiếp những nhân sự tinh hoa nhất.
Lợi thế cạnh tranh so với các trục Logistics khác (Hải Dương – Quảng Ninh)
Nếu so sánh với trục công nghiệp Hải Dương hay các khu kinh tế tại Quảng Ninh, Vinhomes Golden City tại Dương Kinh sở hữu những “điểm chạm” sinh lời đắt giá hơn:
– Tính kết nối trực diện
Trong khi các dự án tại Hải Dương chủ yếu phục vụ logistics đường bộ, Vinhomes Golden City nằm tại tâm điểm kết nối “3 trong 1”: Đường bộ (Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng), Đường thủy (Cảng quốc tế Nam Đồ Sơn) và Đường hàng không (Sân bay Cát Bi). Sự đa dạng này đảm bảo dòng chảy kinh tế không bao giờ bị gián đoạn.
– Hệ sinh thái Vingroup
Khác với những khu dân cư tự phát quanh các khu công nghiệp truyền thống, Vinhomes Golden City được vận hành bởi tiêu chuẩn 5 sao của Vinhomes. Điều này tạo ra một “màng lọc” cư dân, chỉ những nhân sự cấp cao và chuyên gia nước ngoài mới đủ tiêu chuẩn và nhu cầu lựa chọn nơi đây. Điều này đẩy mức giá cho thuê cao hơn từ 30- 50% so với mặt bằng chung.
Bất động sản logistics thường trải qua 3 giai đoạn tăng giá: Giai đoạn công bố quy hoạch, Giai đoạn xây dựng hạ tầng và Giai đoạn vận hành khai thác.
Đón sóng ở “Chân sóng” quy hoạch
Hiện tại, với việc Vingroup chính thức công bố siêu dự án 14,2 tỷ USD, thị trường Dương Kinh đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng. Đây là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư sở hữu tài sản với giá trị thực, trước khi làn sóng hạ tầng (đường vành đai, cầu vượt, bến cảng) khởi công rầm rộ. Lịch sử tại Vinhomes Ocean Park hay Vinhomes Grand Park đã chứng minh: những người mua ở giai đoạn đầu luôn là những người nắm giữ lợi nhuận đột biến nhất (có thể đạt 50-100% sau khi đô thị đi vào vận hành).
Tính thanh khoản và tài sản tích lũy bền vững
Nhà phố và biệt thự tại Vinhomes Golden City không chỉ là đất và nhà, đó là một loại “cổ phiếu Blue-chip” trong danh mục đầu tư. Với pháp lý hoàn thiện và thương hiệu chủ đầu tư số 1 Việt Nam, tính thanh khoản của dự án luôn đứng đầu thị trường. Trong bối cảnh lạm phát và biến động kinh tế, việc trú ẩn dòng tiền vào một đô thị vệ tinh của siêu cảng tỷ đô là chiến lược bảo toàn và nhân đôi tài sản khôn ngoan nhất.
Hải Phòng của 5 năm tới sẽ không còn là một thành phố cảng thuần túy, mà sẽ là một “The New Hai Phong” – hiện đại, quốc tế và giàu có. Siêu dự án Nam Đồ Sơn 14,2 tỷ USD chính là chiếc chìa khóa mở ra cánh cửa đó, và Vinhomes Golden City chính là “viên kim cương” nằm ngay cửa ngõ.
Đầu tư vào Vinhomes Golden City lúc này không chỉ là đón đầu một dự án, mà là đón đầu cả một tương lai thịnh vượng của vùng duyên hải Bắc Bộ. Khi những chuyến tàu container khổng lồ đầu tiên cập cảng Nam Đồ Sơn, khi những văn phòng tập đoàn đa quốc gia bắt đầu sáng đèn tại Dương Kinh, đó cũng là lúc vị thế của những chủ nhân ưu tú tại Vinhomes Golden City được khẳng định trên đỉnh cao của sự giàu sang và thành đạt.
Thời khắc vàng đã tới. Đừng để lỡ chuyến tàu dẫn đầu tương lai tại Vinhomes Golden City!
Vinhomes Ocean Park & Vinhomes Golden City: Khi những biểu tượng gặp nhau ở đỉnh cao thịnh vượng
ROADSHOW THE GOLDEN SIGNATUTE: Khai mở biểu tượng thượng lưu mới tại Hải Phòng
Vinhomes Golden City- “Vùng trũng” chiến lược giữa tâm điểm FDI- Tài sản tăng chóng mặt
The Golden Legacy và The Golden Retreat- Khai phá sức mạnh “Dòng tiền kép”
The Golden Signature: Mặt tiền cực đại, lợi nhuận cực cao của nhà phố thương mại kiểu mẫu
Vinhomes Golden City: Thiết lập chuẩn mực Đô thị Xanh lần đầu tiên tại Hải Phòng
Để lại một bình luận
Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.