Bảng giá dự án Vinhomes Dương Kinh
Vinhomes Dương Kinh là dự án đại đô thị trọng điểm, đánh dấu bước tiến mới trong việc mở rộng không gian đô thị của thành phố Hải Phòng. Dưới đây là các thông số chi tiết về quy mô và tính pháp lý của dự án:
– Tên thương mại chính thức: Vinhomes Golden City. Tên gọi này phản ánh định hướng xây dựng một “Thành phố Hoàng Kim” sầm uất, thịnh vượng ngay tại cửa ngõ phía Đông Nam thành phố Cảng.
– Tổng diện tích quy hoạch: Dự án sở hữu quy mô ấn tượng lên tới 240 ha. Đây là một trong những quỹ đất lớn nhất được phát triển đồng bộ tại khu vực Dương Kinh và Kiến Thụy, cho phép chủ đầu tư kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh và đa dạng.
– Mật độ xây dựng: Chỉ chiếm khoảng 27%. Con số này rất lý tưởng đối với một khu đô thị hiện đại. Phần lớn diện tích còn lại được ưu tiên phát triển hệ thống hạ tầng giao thông, công viên cây xanh, mặt nước và các công trình tiện ích công cộng nhằm đảm bảo chất lượng không gian sống thoáng đãng cho cư dân.
– Hình thức sở hữu: Khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý khi các sản phẩm tại dự án đều có hình thức sở hữu Sổ đỏ lâu dài. Điều này không chỉ đảm bảo giá trị an cư bền vững qua nhiều thế hệ mà còn khẳng định tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá chắc chắn cho các nhà đầu tư.
– Tiến độ triển khai: Dự án đã chính thức khởi công xây dựng vào Quý I/2025. Ngay sau đó, các kế hoạch giới thiệu sản phẩm và mở bán chính thức đã được triển khai vào Quý II/2025, thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường bất động sản miền Bắc.
Mặt bằng chi tiết dự án Vinhomes Dương Kinh
CÁC SẢN PHẨM HÀNG ĐẦU TẠI VINHOMES DƯƠNG KINH
Biệt thự đơn lập tại Vinhomes Dương Kinh (Vinhomes Golden City) được xem là dòng sản phẩm “hoa hậu” của dự án, hội tụ đầy đủ những giá trị sống thượng lưu nhất giữa lòng “Thành phố Hoàng Kim”.
2.1. Diện tích và quy hoạch
– Vị trí quy hoạch: Biệt thự đơn lập được bố trí tại những vị trí đẹp nhất, thường là ven hồ cảnh quan hoặc tại các góc đầu hồi của các dãy phố để đảm bảo sự thoáng đãng tối đa.
– Diện tích đất: Thường dao động từ 218m² đến trên 430m².
– Mật độ xây dựng: Khoảng 45% – 50%, diện tích còn lại dành cho sân vườn, tiểu cảnh và các khoảng lùi bao quanh nhà.
– Chiều cao: Xây dựng khoảng 3 – 4 tầng, tối ưu hóa công năng sử dụng cho các gia đình đông thành viên.
2.2. Đặc điểm nổi bật
– Kiến trúc độc lập: 4 mặt của biệt thự đều tiếp giáp với không gian thoáng, giúp ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời. Lối thiết kế này cũng tạo điều kiện để gia chủ có thể tự tay chăm sóc vườn hoa, hồ cá Koi hoặc khu vực tiệc trà ngoài trời.
– Vị trí chiến lược: Các căn đơn lập thường nằm trong các phân khu yên tĩnh nhất, gần kề hệ thống tiện ích cao cấp như công viên ven sông, bể bơi ngoài trời hoặc các khu thể thao nội khu.
– Sự riêng tư tuyệt đối: Đây là dòng sản phẩm có tính riêng tư cao nhất dự án, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào của các dãy shophouse hay các trục đường giao thông chính sầm uất.
– Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp: Mặt ngoài được hoàn thiện tinh xảo theo các phong cách kiến trúc châu Âu hiện đại hoặc tân cổ điển, tạo nên diện mạo sang trọng và bền vững cho công trình.
2.3. Đối tượng khách hàng phù hợp
Biệt thự đơn lập Vinhomes Dương Kinh là lựa chọn lý tưởng dành cho:
– Giới thượng lưu và chính khách: Những người có tài chính mạnh, mong muốn tìm kiếm một không gian sống khẳng định vị thế cá nhân và hưởng thụ những dịch vụ cao cấp nhất của Vinhomes.
– Gia đình đa thế hệ: Với diện tích rộng lớn và thiết kế nhiều tầng, sản phẩm này đáp ứng hoàn hảo không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư cho từng cá nhân.
– Nhà đầu tư dài hạn: Với quỹ căn hữu hạn và tính pháp lý sổ đỏ lâu dài, biệt thự đơn lập luôn là tài sản có giá trị gia tăng mạnh mẽ nhất theo thời gian, đặc biệt khi hạ tầng Dương Kinh- Hải Phòng đang phát triển thần tốc.
– Những người yêu thích sống xanh: Gia chủ mong muốn có một “resort tại gia” với không gian sân vườn rộng mở, gần gũi với thiên nhiên và mặt nước.
Biệt thự đơn lập Vinhomes Dương Kinh với tầm view quá đẹp
Biệt thự song lập tại Vinhomes Dương Kinh (Vinhomes Golden City) là dòng sản phẩm chiếm tỷ trọng lớn và rất được ưa chuộng nhờ sự cân bằng giữa diện tích sử dụng, thiết kế sang trọng và mức giá hợp lý hơn so với dòng đơn lập.
3.1. Diện tích và Quy hoạch
Biệt thự song lập được thiết kế theo cặp, hai căn nhà chung một bức tường ngăn cách nhưng vẫn đảm bảo có 3 mặt thoáng.
– Diện tích đất: Thường dao động từ 160m² đến 220m².
– Mật độ xây dựng: Thường nằm trong khoảng 50% – 55%.
– Cấu trúc: Xây dựng 3 tầng và 1 tum (hoặc 4 tầng tùy phân khu), giúp tối ưu hóa không gian cho các phòng chức năng.
3.2. Đặc điểm nổi bật
– Thiết kế đối xứng: Hai căn biệt thự áp cạnh vào nhau tạo nên một khối kiến trúc đồ sộ, bề thế như một căn biệt thự đơn lập lớn. Kiến trúc mặt ngoài thường mang phong cách Tân cổ điển hoặc Hiện đại sang trọng.
– Tối ưu mặt thoáng: Với 3 mặt thoáng (trước, sau và bên hông), gia chủ vẫn có đủ không gian để làm tiểu cảnh, trồng cây xanh hoặc bố trí lối đi nhỏ quanh nhà, giúp không gian nội thất luôn thông thoáng.
– Vị trí chiến lược: Các dãy song lập thường được bố trí dọc theo các trục đường nội khu yên tĩnh hoặc gần các cụm tiện ích công viên, bể bơi, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ giải trí chỉ với vài bước chân.
– Giá thành hợp lý: Đây là giải pháp tối ưu cho những khách hàng muốn tận hưởng chất lượng sống biệt thự nhưng với mức tài chính vừa phải hơn so với biệt thự đơn lập.
3.3. Đối tượng khách hàng phù hợp
Dòng biệt thự song lập này đặc biệt thu hút các nhóm khách hàng:
– Gia đình trẻ thành đạt: Những người yêu thích không gian sống hiện đại, năng động và cần một môi trường sống văn minh, an toàn cho con cái phát triển.
– Các gia đình muốn sống gần nhau: Thiết kế song lập cực kỳ phù hợp cho hai gia đình người thân hoặc bạn bè muốn mua hai căn cạnh nhau để vừa có sự riêng tư, vừa dễ dàng gắn kết.
– Nhà đầu tư tầm trung: Với tính thanh khoản cao và khả năng cho thuê tốt, biệt thự song lập là lựa chọn an toàn cho những nhà đầu tư muốn đón đầu sự phát triển hạ tầng khu vực Dương Kinh.
– Khách hàng chuyển đổi từ nhà phố: Những người đang sống trong các khu dân cư cũ muốn nâng cấp lên môi trường sống chuẩn Vinhomes với đầy đủ tiện ích và an ninh 24/7.
Nghỉ ngơi và trò chuyện thoải mái tại ngôi nhà riêng tư
Nhà phố liền kề tại Vinhomes Dương Kinh (Vinhomes Golden City) là dòng sản phẩm “quốc dân” được săn đón nhất dự án nhờ diện tích tối ưu, tổng giá trị tài sản vừa phải nhưng vẫn thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái sống đẳng cấp của Vinhomes.
4.1. Diện tích và Quy hoạch
Các căn liền kề tại đây được thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng:
– Diện tích đất phổ biến: Dao động từ 63m² đến 90m². Ngoài ra, một số căn góc hoặc căn đặc biệt có diện tích lớn hơn, từ 120m² đến 170m².
– Mật độ xây dựng: Khá cao, từ 60% – 80%, giúp tối ưu diện tích sàn sử dụng cho gia chủ.
– Chiều cao tầng: Xây dựng đồng bộ khoảng 4 – 5 tầng và 1 tum. Đây là ưu thế lớn so với các dự án cũ, giúp gia tăng đáng kể diện tích sinh hoạt cho gia đình đa thế hệ.
4.2. Đặc điểm nổi bật
– Kiến trúc Tân cổ điển sang trọng: Mặt ngoài được thiết kế đồng bộ với hệ mái vòm, ban công sắt nghệ thuật và cửa kính lớn. Sự chỉn chu trong kiến trúc giúp dãy phố liền kề có diện mạo bề thế và quý phái như những khu phố châu Âu thu nhỏ.
– Thiết kế thông minh: Dù diện tích đất vừa phải nhưng nhờ cách bố trí không gian hợp lý, các căn liền kề vẫn đảm bảo đủ phòng khách, bếp, 4- 5 phòng ngủ và sân thượng thoáng đãng để trồng cây hoặc làm khu vực BBQ.
– Vị trí chiến lược: Các phân khu liền kề thường nằm gần các trục đường nội khu, công viên cây xanh hoặc các cụm trường học Vinschool, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển đến các khu vực sinh hoạt chung.
– Tính thanh khoản vượt trội: Đây là dòng sản phẩm dễ mua, dễ bán và dễ cho thuê nhất tại dự án nhờ tổng giá trị đầu tư thấp hơn nhiều so với biệt thự nhưng chất lượng sống hoàn toàn tương đương.
4.3. Đối tượng khách hàng phù hợp
Nhà phố liền kề Vinhomes Dương Kinh là “mảnh ghép” hoàn hảo cho các nhóm khách hàng:
– Các gia đình trẻ: Những người mong muốn sở hữu nhà đất tại Hải Phòng thay vì chung cư nhưng vẫn đòi hỏi một môi trường sống có an ninh, tiện ích và cộng đồng văn minh cho con cái.
– Người dân khu vực lân cận (Dương Kinh, Kiến Thụy): Khách hàng đang sống trong các khu dân cư hiện hữu muốn chuyển đổi sang mô hình đô thị hiện đại để nâng tầm chất lượng sống.
– Nhà đầu tư tích sản: Nhóm khách hàng muốn trú ẩn dòng tiền vào bất động sản an toàn, có pháp lý sổ đỏ lâu dài và tiềm năng tăng giá chắc chắn theo lộ trình phát triển của quận Dương Kinh.
– Cán bộ, chuyên gia làm việc tại Hải Phòng: Những người cần một không gian sống tiện nghi, thuận tiện di chuyển tới trung tâm thành phố hoặc các khu công nghiệp qua trục cao tốc và cầu Rào 3.
Nhà phố liền kề vừa phục vụ cho mục đích sinh hoạt, vừa có thể kinh doanh
Shophouse tại Vinhomes Dương Kinh (Vinhomes Golden City) được đánh giá là dòng sản phẩm có sức hút mạnh mẽ nhất đối với giới đầu tư nhờ khả năng kết hợp hoàn hảo giữa công năng kinh doanh và an cư.
5.1. Diện tích và Quy hoạch
Shophouse được bố trí tại mặt tiền các trục đường lớn (đường Đại lộ Hoàng Hôn 42m, đường Văn Minh 53m, đường Tự Do 45m) hoặc bao quanh các cụm tiện ích trung tâm.
– Diện tích phổ biến: Dao động từ 63m² đến 112.5m².
– Dòng Shop Villa/Shophouse lớn: Có diện tích từ 120m² đến 170m², thường sở hữu vị trí 2 mặt tiền cực kỳ đắc giá.
– Số tầng xây dựng: Đồng bộ 4 tầng. Tầng 1 và 2 thường được thiết kế tối ưu cho không gian kinh doanh với mặt tiền rộng (thường từ 6m trở lên), tầng 3 và 4 là không gian sinh hoạt riêng tư cho gia đình.
5.2. Đặc điểm nổi bật
– Vị trí “Vàng” giao thương: Shophouse luôn nằm tại các khu vực đông đúc nhất dự án, gần kề TTTM Vincom Megamall, quảng trường thời đại và các cụm chung cư. Điều này đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào tại chỗ từ cư dân đô thị và khách vãng lai.
– Thiết kế đa năng: Với lối kiến trúc thông minh, lối đi dành cho khu vực kinh doanh và lối đi lên không gian ở thường được bố trí độc lập hoặc tách biệt khéo léo, đảm bảo tính chuyên nghiệp trong buôn bán và sự thoải mái trong sinh hoạt.
– Tiềm năng sinh lời “kép”: Chủ sở hữu có thể trực tiếp kinh doanh, cho thuê mặt bằng hoặc tận dụng sự tăng giá phi mã của bất động sản mặt đường lớn tại cửa ngõ phía Nam Hải Phòng.
– Kiến trúc ấn tượng: Các dãy Shophouse thường mang phong cách kiến trúc châu Âu hiện đại, tạo nên những đại lộ mua sắm sầm uất và thẩm mỹ, thu hút du khách đến tham quan, mua sắm.
5.3. Đối tượng khách hàng phù hợp
Shophouse Vinhomes Dương Kinh là sản phẩm dành cho:
– Các nhà đầu tư chuyên nghiệp: Những người tìm kiếm sản phẩm bất động sản có khả năng khai thác dòng tiền (cho thuê) ngay khi bàn giao và có tính thanh khoản cao nhất toàn dự án.
– Các chủ doanh nghiệp, hộ kinh doanh: Muốn chuyển dịch cơ sở kinh doanh vào một khu đô thị đẳng cấp, có quy hoạch bài bản và cộng đồng khách hàng là giới thượng lưu.
– Nhà đầu tư đón đầu hạ tầng: Những người kỳ vọng vào sự bứt phá của quận Dương Kinh khi hệ thống cao tốc và cầu Rào 3 hoàn thiện, biến nơi đây thành trung tâm kinh tế mới.
– Gia đình muốn “vừa ở vừa làm giàu”: Mong muốn có một ngôi nhà hiện đại, thuận tiện đi lại nhưng vẫn có thể tự kinh doanh một mặt hàng yêu thích tại tầng trệt.
Shophouse Vinhomes Dương Kinh mở ra cơ hội kinh doanh vượt trội
Phân khúc căn hộ chung cư cao cấp tại Vinhomes Dương Kinh (Vinhomes Golden City) được định vị dành cho những người yêu thích nhịp sống hiện đại, năng động với tầm nhìn bao quát toàn bộ cảnh quan xanh và các dòng sông bao quanh dự án.
6.1. Diện tích và Các loại hình căn hộ
Các tòa căn hộ được thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng với các loại hình phổ biến tương tự hệ thống Vinhomes Ruby hoặc Diamond:
– Căn hộ Studio: Diện tích từ 28m² đến 35m². Thiết kế mở, không ngăn phòng, tối ưu hóa không gian.
– Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN/1PN+1): Diện tích từ 43m² đến 55m². Thường có thêm khoảng không gian cộng thêm (+1) để gia chủ làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ cho con.
– Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN/2PN+1): Diện tích từ 65m² đến 75m². Gồm 2 phòng ngủ riêng biệt và 2 nhà vệ sinh, là loại hình sản phẩm chủ đạo.
– Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): Diện tích từ 80m² đến trên 100m². Thường nằm tại các vị trí góc với 2 mặt tiền thoáng, tầm nhìn đẹp.
6.2. Đặc điểm nổi bật
– Tầm nhìn triệu đô (Panorama View): Do nằm giữa không gian đô thị thấp tầng và hệ thống kênh đào nội khu, các căn hộ cao tầng tại đây sở hữu tầm nhìn không giới hạn ra sông Lạch Tray hoặc công viên trung tâm.
– Tiện ích nội khu đẳng cấp: Cư dân chung cư được thừa hưởng hệ thống tiện ích đặc quyền ngay dưới chân tòa nhà như: sảnh đón tiếp sang trọng, phòng tập Gym, bể bơi bốn mùa, sân chơi trẻ em và hệ thống an ninh đa lớp 24/7.
– Thiết kế thông minh: Các căn hộ đều có ban công rộng và cửa sổ lớn bằng kính chạm sàn (Full-height glass). Điều này giúp không gian bên trong luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và đảm bảo đối lưu không khí tốt.
– Dịch vụ quản lý tiêu chuẩn Vinhomes: Mọi nhu cầu sinh hoạt từ vệ sinh, kỹ thuật đến lễ tân đều được vận hành theo tiêu chuẩn chuyên nghiệp, mang lại môi trường sống an toàn và sạch sẽ.
6.3. Đối tượng khách hàng phù hợp
Căn hộ chung cư Vinhomes Dương Kinh là lựa chọn lý tưởng cho các nhóm đối tượng:
– Người độc thân và giới trẻ thành đạt: Những người yêu thích sự tiện nghi, tối giản và cần một không gian sống hiện đại, an toàn gần trung tâm.
– Các gia đình trẻ: Nhóm khách hàng đang trong giai đoạn tích lũy nhưng vẫn muốn con cái được lớn lên trong môi trường giáo dục (Vinschool) và khu vui chơi chất lượng cao.
– Chuyên gia nước ngoài và nhân sự cấp cao: Những người làm việc tại các khu công nghiệp, khu kinh tế tại Hải Phòng cần một nơi ở cao cấp, thuận tiện giao thông và đầy đủ dịch vụ.
– Nhà đầu tư cho thuê: Với đặc thù thị trường Hải Phòng luôn khát nguồn cung căn hộ chất lượng cho chuyên gia thuê, đây là dòng sản phẩm mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng.
– Người cao tuổi muốn sống an nhàn: Những người muốn tận hưởng tuổi già trong không gian yên tĩnh, sạch sẽ, có thang máy thuận tiện đi lại và gần bệnh viện (Vinmec).
Căn hộ hiện đại và tiện nghi tại Vinhomes Dương Kinh
Do đặc thù của thị trường bất động sản, giá bán tại Vinhomes Dương Kinh (Vinhomes Golden City) không cố định mà thay đổi tùy theo từng phân khu, vị trí căn (căn thường hay căn góc), hướng nhà và thời điểm mở bán.
Dưới đây là mức giá tham khảo dự kiến dựa trên mặt bằng giá thị trường tại khu vực Dương Kinh, Hải Phòng và các dự án tương tự của Vinhomes trong năm 2026:
7.1. Nhà phố liền kề
– Diện tích: 63m² – 90m².
– Giá bán: Dao động từ 7 tỷ – 11 tỷ đồng/căn.
– Đây là dòng sản phẩm có mức tổng giá phù hợp nhất, thu hút lượng lớn khách hàng mua để ở.
7.2. Shophouse (Nhà phố thương mại)
– Diện tích: 75m² – 125m².
– Giá bán: Dao động từ 10 tỷ – 18 tỷ đồng/căn.
– Các căn nằm trên trục đường lớn như Đại lộ Hoàng Hôn (42m) hoặc gần chung cư thường có giá cao hơn do tiềm năng kinh doanh tốt.
7.3. Biệt thự Song lập
– Diện tích: 160m² – 220m².
– Giá bán: Dao động từ 18 tỷ – 28 tỷ đồng/căn.
7.4. Biệt thự Đơn lập
– Diện tích: 218m² – 430m².
– Giá bán: Dao động từ 30 tỷ – 60 tỷ đồng/căn (hoặc cao hơn đối với các căn ven hồ mặt nước lớn).
7.5. Căn hộ chung cư cao cấp
– Giá bán: Dự kiến từ 45 triệu – 65 triệu đồng/m².
– Tổng giá căn hộ Studio hoặc 1PN có thể bắt đầu từ khoảng 2.5 tỷ đồng.
7.6. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán thực tế
– Vị trí phân khu: Các phân khu đóng (khu biệt thự compound riêng tư) thường có giá cao hơn các phân khu mở.
– Hướng nhà: Các căn hướng Đông Nam hoặc nhìn trực diện ra hồ, công viên trung tâm thường có mức giá chênh lệch so với các hướng khác.
– Tiến độ thanh toán: Khách hàng chọn phương án thanh toán sớm 95% – 100% thường nhận được chiết khấu trực tiếp vào giá bán (khoảng 10% – 13%), giúp mức giá thực tế thấp hơn đáng kể so với giá niêm yết.
– Chính sách quà tặng: Các gói quà tặng như Voucher xe VinFast (70 – 200 triệu đồng) cũng là một yếu tố giúp tối ưu chi phí thực tế cho khách hàng.
Lưu ý: Để có bảng giá chính xác cho từng mã căn cụ thể và cập nhật các căn ngoại giao giá tốt, Quý khách hàng liên hệ ngay với chúng tôi trong thời gian sớm nhất nhé.
Xem thêm:
Biệt thự song lập Vinhomes Dương Kinh
Nguồn: https://vinduongkinh.com.vn/
Chào hè 2026 & Khai trương công viên CENTRAL FOREST 5HA Vinhomes Dương Kinh
Tâm điểm LIỀN KỀ lên ngôi | Dòng tiền bền vững tại Vinhomes Golden City
NHÀ PHỐ LIỀN KỀ | Thời điểm vàng đón sóng tăng trưởng
5 giá trị kiến tạo nên Vinhomes Golden City | Biểu tượng thịnh vượng mới của Hải Phòng
NHÀ PHỐ ĐA CÔNG NĂNG | TỐI ƯU DÒNG TIỀN KÉP
Tiến độ thi công phân khu Thiên Hà mới nhất
Để lại một bình luận
Bạn phải đăng nhập để gửi bình luận.